Eglinton역 도보10분 모던풍 트렌디콘도

65 Broadway Avenue Condo는 토론토 미드타운 65 Broadway Avenue (Yonge St/Eglinton Ave. E)에 위치하며 Times Group Corporation에 의해 개발됩니다 완공일은 2023년이며 층수는 39층 2개동, 1동 세대수는 389유닛입니다.  분양가격은 40만불중반~120만불후반입니다.

65 Broadway Avenue가 위치한 Eglinton 역주변은 교통,쇼핑, 문화시설까지 도보15분거리에 모두 구비되어 있으며 학군도 좋은 편입니다. 특히 동서지하철 선인 LRT가 2021년 완공될 경우, 이지역은 TTC지하철선의 동서남북을 연결하는 확실한 교통허브중심지역이 될 것으로 기대됩니다. 미드타운 재성장의 기폭제가 될 LRT완공을 경험해보시기를 추천드립니다. 

 

39층 2023년 입주

65Broadway Ave

Times Group

♥ 체크 포인트 ♥

  • 대중교통: TTC 버스노선과 Eglinton 역 도보 10분/Union역 30분이내
  • 동서남북 교차지역의 중심: TTC와 LRT 역이 동서남북에서 만나는 교차지점/Eglinton Crosstown LRT 속도는 타 교통수단보다 60% 빠름.
  • 편의시설: Eglinton 역 주변 각종 생활편의시설이 도보 15분내 밀집/보행자 천국 지역중 하나
  • 교육시설: 유명한 North Toronto고등학교를 비롯하여 데이케어, 초중등학교, 시민센터등
  • 개발시공사: Time Group Corporation는 30년간 토론토와 GTA에서 많은 고괄러티콘도 건설
  • 이동편의성지수: 도보 92/100      대중교통 87/100

LRT노선 완공시 하루 약 8만명이용객 추정

TTC Eglinton역을 중심으로 Yonge/Eglinton지역을 Yonge N Eg 혹 Downtown North라 부릅니다.  지리적으로 보면, 서쪽 Avenue Rd에서 동쪽 Mount Pleasant Rd, 북쪽 Briar Hill Ave에서 남쪽 Hillsdale Ave까지 가르킵니다. 이 지역 평균 콘도가격은 약 $61만불, 오직 29%만 오너가 거주하고 있으며 71%가 세입자가 거주하고 있습니다(2019년기준).  Crosstown LRT((25개역 예정)완공될 경우, 하루 약 8만명의 승객이 LRT를 이용할 것로 추정되는 가운데 이들 통근 통학자들이외에도 타지역에서 유입되는 주거민들까지 고려하면 더욱 많은 주거지가 필요한 상황입니다.

♥ 인사이드 포인트 ♥

  • 홈 매매거래량: 콘도거래량이 43%로 최다(단독주택은 37%, 2019년기준)
  •  평균가: 단독주택 약$168만불/콘도 평균가는 약 $61만불로 여전히 큰 차이
  • 홈 거주자구성비: 오너 29%  세입자 71%이며 토론토에서 가정 공실률이 적은 지역중 하나
  • 연 평균수입:  약 $147,000(토론토 연 평균수입: 약 $75,000)
  • Crosstown LRT: 2021년 완공시 25개역에서 하루평균 79,000명의 이용객이 발생
  • 분양가 비교: 다운타운까지 TTC로 불과 10분소요되나 상대적으로 저렴한 분양가

분양 내용

  •  층수: 39(주거용 2층부터)
  • 유닛 수: 389
  • 유닛 크기: 435 -1111/sf
  • 분양가: $1,097
  • 주차장 가격: $85,000(월 $40)
  • 라커 가격: $8,500(월 $8)
  • 월 관리비: $0.46/sf
  • 전매 비용: 무료
  • 개발부담금: $9,000(1베드+덴이하)   $12,000(2베드이상)   $14,000(3베드이상)

  • 분양일: 2019 7월 25일

  • 입주 예정일: 2023 11월

    계약금(25%): $5,000입주일     5%30일     5%150일     5%250일     5%500일      5%입주일

    계약금(35%): $5,000입주일     10%30일      10%150일       10%500일         5%입주일

(상세내용은 아래를 참조하십시오. 연락주시면 좋은 유닛확보에 최선을 다하겠습니다)

분양 가격표

유닛 내부구조

TTC와 LRT 의  중심인 Eglinton 역까지 도보 10분